空き家活用に対する補助金制度
空き家を管理、活用する上で大きな負担となるのがお金です。所有している空き家を活用したいけれど、お金がかかるから放置してしまっているということも少なくありません。それを救済するために生まれたのが、空き家活用に関する補助金制度です。
補助金制度は主に「空き家の除却に対する補助金」「空き家の改修に対する補助金」「空き家の取得に対する補助金」の3つに分類されます。空き家の補助金制度は、都道府県単位や市町村単位でそれぞれ決められています。
まずは、空き家の所在する地方自治体がどのような制度を設けているか確認してみましょう。
検索サイトでは「地方公共団体による空き家対策支援制度検索サイト」「空き家・空き地バンク全国自治体支援制度サイト」「全国補助金一覧サイト」などから確認可能です。以下で一例を紹介します。
①空き家の除却に対する補助金
神奈川県横須賀市「空き家に対する解体助成制度」
神奈川県の横須賀市では、老朽化した空き家を解体する際の費用を補助する制度があります。
・空き家解体費用助成事業
横須賀市内にある空き家で、一定の条件を満たせば解体工事費用の2分の1を負担してもらえます。上限金額は35万円です。
・旧耐震空き家解体助成事業
横須賀市内にある空き家で、旧耐震基準（昭和56年5月以前）により建築されているなど、一定の条件を満たせば解体費用の2分の1で、上限金額は15万円です。
②空き家の改修に対する補助金
千葉県木更津市「空家リフォーム助成制度」
千葉県木更津市では、空家の利活用を促進し、良好な生活環境の保全、移住定住の促進や地域コミュニティの維持形成を図るために、空家を住居や高齢者サロンなど特定施設として利活用するリフォーム工事に対して、予算の範囲内で工事費の一部を助成します。
・助成の対象者は、それぞれ次の要件に該当する方です。また、市税を滞納していない方、かつ、過去にこの補助金の交付を受けていない方が対象となります。
・助成額は、（住居の場合）対象経費の2分の1、かつ、上限50万円
③空き家の取得に対する補助金
埼玉県戸田市「空き家住み替え補助金」
空き家バンクに登録された空き家の売買契約が成立したときに、空き家の所有者が宅地建物取引業者に支払う仲介手数料や、居住目的で空き家を購入された方が行う改修工事や除却工事に関する費用を補助する制度です。
子育て世帯や三世代同居・近居などの場合には、補助金の加算があります。
・仲介手数料補助は、限度額5万円
・戸建住宅として自ら居住するために行う改修工事は、補助対象経費の1/2以内、限度額40万円
・戸建住宅に建て替え、自ら居住するために行う除却工事は、補助対象経費の1/2以内、限度額30万円
・加算額（仲介手数料補助なし）は、子育て世帯の場合：10万円、三世代同居・近居の場合：5万円、市内業者・準市内業者施工の場合：5万円
